1992〜2002年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
長崎県
24.0万円/㎡
前年比+42.9%
長崎市
24.3万円/㎡
前年比+55.2%
ダイアパレスグランビュー住吉
長崎県長崎市泉三丁目
/ 住吉駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 80㎡の場合
相場
2,038万円
25.5万円/㎡
1,341
1,806
2,270
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,270万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月19日
ダイアパレスグランビュー住吉
1,780万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 1,780万円 | 22.3万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,640万円 | 23.4万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,850万円 | 23.1万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 1,640万円 | 23.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 1,890万円 | 23.6万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,199万円 | 26.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 2,219万円 | 26.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,249万円 | 27.2万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 2,150万円 | 26.9万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,269万円 | 27.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 27.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,319万円 | 28.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,319万円 | 29.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,349万円 | 28.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 2,369万円 | 28.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 2,399万円 | 29.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 2,449万円 | 29.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/22 | 2,469万円 | 29.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 30.2万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 2,499万円 | 32.0万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,519万円 | 32.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 2,549万円 | 32.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 2,569万円 | 32.9万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 2,599万円 | 31.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 2,619万円 | 31.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 2,619万円 | 33.6万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,649万円 | 32.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,649万円 | 33.9万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,599万円 | 33.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 2,600万円 | 32.5万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,599万円 | 33.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 28.2万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/27 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/04 | フォーレ葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅8分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/02 | フォーレ若竹 長崎市若竹町 | 赤迫駅4分 | 1,800万円 | 20.2万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/11 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 2,099万円 | 25.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/12 | クレアール住吉 長崎市住吉町 | 昭和町通駅3分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ビバシティ城栄 長崎市城栄町 | 大橋駅12分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ダイアパレスグランビュー本原 長崎市石神町 | 岩屋橋駅16分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/05 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/05 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴァンサンク朝日 長崎市平戸小屋町 | 長崎駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.41㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/26 | 東栄ビバシティ西坂の丘 長崎市浜平一丁目 | 宝町駅9分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/11 | ビバシティ西坂の丘 長崎市浜平一丁目 | 八千代町駅10分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/27 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/24 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,530万円 | 27.8万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 15階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/02 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,450万円 | 18.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | プリアデス東長崎 長崎市田中町 | 肥前古賀駅47分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジュエルシティ東望 長崎市田中町 | 現川駅62分 | 1,350万円 | 17.0万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で42.9%上昇、長崎市では55.2%上昇しています。